Открыв одну из популярных херсонских газет, публикующую частные объявления, в разделе аренды квартир можно найти множество симпатичнейших объявлений типа "сдается квартира в Центре, упакованная быттехникой и новой мебелью, по цене в два раза меньше прожиточного минимума". Так же, радует то обстоятельство, что услуги посредника стоят не 50%, как везде, а всего лишь 300 (+/-) гривен! Для того, что бы снять вожделенные апартаменты, нужно у них в офисе (небольшое помещение, часто полуподвал или жилая квартира с убогой обстановкой) подписать договор на обслуживание, оплатив, тут же, "услуги агентства". Договор, естественно, односторонней направленности: защищает права "агентства", самым пошлым образом игнорируя права клиента. Но, как и следует ожидать, бумага эта подписывается клиентом вслепую. Еще бы! Нет времени читать это, надо спешить, ведь желающих снять такую выгодную квартиру наверное много… Далее следует кульминация толстейшего развода: работник злополучной конторы звонит мнимому "хозяину" квартиры, клиент сам по телефону договаривается с ним о встрече, но не сейчас, а вечером, после работы (так удобно "хозяину"). Что происходит дальше, догадаться не сложно. Телефон "хозяина" молчит, и начинается унылая, в большинстве случаев бесполезная тягомотина с "агентством". Не исключены различные незначительные вариации сценария одурачивания жертвы, но вся суть процесса сводиться к одному: вырвать деньги у клиента, не обременив себя конкретными обязательствами, и "тянуть резину" до окончания срока действия договора на обслуживание. Большинство подобных "деловых отношений" заканчивается испорченными нервами клиента и окончательной потерей им веры в людей.
- Квартира, как и любой товар на рынке, не может стоять неоправданно дешево. Закон чистой прибыли- один из самых мощных жизненных принципов человека, и закону этому повинуются даже самые отсталые слои населения.
- Если при сделке продавец требует предоплату, и при этом ни при каких условиях не желает показать свой товар в реале- перед вами 100% мошенник.
- Нормальный риелтор, специализирующийся именно на аренде, вряд ли будет сидеть в офисе. По себе знаю - времени не хватает даже на то, что бы перекусить; не то, что протирать штаны, сидя в кабинете. Работа эта связана с постоянными выездами, по этому договор найма составляется, как правило, на самой квартире, и расчет производится там же.
- Серьезно относящийся к своему делу риелтор всегда присутствует на просмотре квартиры, и плату за свои услуги берет после подписания договора аренды между арендодателем и арендатором, и полном их расчете между собой, согласно договору.
Подобные материалы в Сети:
Алексей Мороз © 2010
Данная статья является авторской. Полное или частичное копирование без указания активной ссылки на arendainfo.ks.ua запрещено!




